Гражданство за инвестиции
Гражданство за инвестиции предоставляется через исключительный порядок статьи 12 Закона № 5901, а пороги допустимости содержатся не в самом законе, а в подзаконном регламенте — поэтому они уже несколько раз менялись. Основные пути: недвижимость на 400 000 долларов США с трёхлетней отметкой о запрете продажи, либо 500 000 долларов США в основных средствах, банковском депозите, государственных долговых бумагах, паях инвестиционного фонда или частном пенсионном плане — каждый с удержанием три года, — либо наём 50 работников. Супруг и дети до восемнадцати лет включаются в заявление.
Сводка
- Правовая база
- Закон № 5901, ст. 12; Регламент, ст. 20
- Путь через недвижимость
- 400 000 USD, отметка на три года
- Капитал, депозит, бумаги, фонд, пенсия
- 500 000 USD, удержание три года
- Путь через занятость
- 50 работников
- Семья
- Супруг и дети до 18 лет
- Требование проживания
- Нет
- Кто решает
- Указ Президента по представлению министерства
Допустимые инвестиционные пути
| Путь | Порог | Удержание | Кто удостоверяет |
|---|---|---|---|
| Недвижимость | 400 000 USD | 3 года, отметка в тапу | Отчёт об оценке; тапу; справка о покупке валюты |
| Инвестиции в основные средства | 500 000 USD | — | Министерство промышленности и технологий |
| Банковский депозит | 500 000 USD | 3 года | Регулятор банковского сектора (BDDK) |
| Государственные долговые бумаги | 500 000 USD | 3 года | Министерство казначейства и финансов |
| Паи инвестиционного фонда | 500 000 USD | 3 года | Совет по рынкам капитала |
| Частный пенсионный план | 500 000 USD | 3 года | Регулятор страхования и частных пенсий |
| Занятость | 50 работников | — | Министерство труда и социального обеспечения |
Последовательность
- Структурируйте и завершите инвестицию так, чтобы её можно было удостоверить — неверный инструмент или верный инструмент, удерживаемый неверно, потом не исправить.
- Получите сертификат соответствия в министерстве или органе, отвечающем за этот инструмент. См. заметку бюро о сертификате соответствия.
- Получите ВНЖ — он выдаётся инвесторам и является шагом процедуры, а не самоцелью.
- Подайте заявление на гражданство в исключительном порядке.
- Дождитесь решения, которое принимается на уровне Президента по представлению МВД.
При чистом досье процесс измеряется месяцами, а не годами — именно это отличает данный путь от всех остальных в сравнении путей. Если досье не чистое, заметка бюро о задержках по делам гражданства за инвестиции перечисляет обычные причины.
Если путь — недвижимость
Большая часть риска этой программы сосредоточена в пути через недвижимость и почти ничего не связано с ценой. Отчёт об оценке, справка о покупке валюты, трёхлетняя отметка, ограниченные зоны и правила об объектах, уже использованных для этой цели, поодиночке рушат дела независимо от стоимости. Всё это разобрано в правилах по недвижимости для гражданства за инвестиции.
Кто включён
Заявитель, его супруг и дети до восемнадцати лет. Дети, достигшие восемнадцати, не включаются и должны претендовать самостоятельно — обстоятельство, которое регулярно меняет сроки подачи в семьях с подростками. Дети, родившиеся после предоставления гражданства, уже турки по происхождению; см. гражданство по рождению и происхождению.
После предоставления
Полное турецкое гражданство с правом на двойное; вместе с ним — обязанность уведомления и связанный с ней вопрос воинской службы для мужчин. См. двойное гражданство, уведомление и служба. Инвестицию нужно удерживать положенный срок: продажа объекта до снятия трёхлетней отметки не отбирает уже предоставленное гражданство, но нарушает обязательство, на котором оно было основано; заметка бюро о снятии трёхлетней отметки объясняет, как сделать это законно по истечении срока.
Честное сравнение
Это самый быстрый путь к турецкому паспорту и единственный, измеряемый месяцами. Он же самый дорогой, самый уязвимый к смене регулирования и единственный, где деньги реально под риском, если инвестиция плохо структурирована — непригодный объект недвижимости это не просто неудачное заявление, а актив, которым вы теперь владеете и который непросто продать. Всем, кто по срокам подходит под другой путь, стоит честно сравнить до того, как тратить.
Частые вопросы
Сколько нужно инвестировать для гражданства Турции?
400 000 долларов США в недвижимость с трёхлетней отметкой о запрете продажи; либо 500 000 долларов в основные средства, банковский депозит, государственные долговые бумаги, паи инвестиционного фонда или частный пенсионный план с удержанием три года; либо наём 50 работников. Цифры установлены регламентом и уже менялись.
Нужно ли жить в Турции при гражданстве за инвестиции?
Нет. Исключительный порядок статьи 12 не содержит требования проживания. ВНЖ выдаётся в рамках процедуры, но обязанности проживать нет.
Включена ли моя семья?
Супруг и дети до восемнадцати лет. Детям, достигшим восемнадцати, нужно претендовать самостоятельно.
Сколько времени занимает гражданство за инвестиции?
Месяцы, а не годы, если инвестиция удостоверяема и досье чистое — именно это отличает его от всех прочих путей. Неполные документы, непригодный объект или средства неясного происхождения ощутимо удлиняют процесс.
Можно ли продать недвижимость после получения гражданства?
Не до истечения трёх лет: обязательство отмечается в тапу. По окончании срока продажа требует снятия отметки, а это отдельная процедура, а не автоматическое событие.
Деньги под риском раньше, чем заявление
Объект, не прошедший оценку, зонирование или правила о повторном использовании, — это не неудачное заявление, а актив, которым вы теперь владеете и который непросто продать. Проверка нужна до перехода права, а не до подачи документов на гражданство.
Похожие материалы
- Правила по недвижимости для гражданства за инвестицииОтчёт об оценке, справка о покупке валюты, трёхлетняя отметка, ограниченные зоны и правила о повторном использовании — там, где путь через недвижимость действительно рушится.
- Исключительное гражданство и Бирюзовая картаСтатья 12 шире инвестиционной программы — в неё входят выдающийся вклад, признанные переселенцы и обладатели Бирюзовой карты.
- Все пути к турецкому гражданству в сравненииРождение, происхождение, брак, пять лет проживания, инвестиции и восстановление — что требует каждый, сколько занимает и какой реально открыт вам.
Источники и правовая база
- Закон о гражданстве Турции № 5901, ст. 12 — исключительное приобретение гражданства
- Регламент о применении Закона о гражданстве, ст. 20 — инвестиционные пороги и удостоверяющие органы
- Закон о кадастре № 2644 — приобретение недвижимости иностранцами